Immobilier


VOS ENJEUX :

  • Promoteur, investisseur, dirigeant de foncière ou administrateur de biens, vous êtes confrontés aux enjeux du secteur immobilier :
     une conjoncture économique difficile avec une concurrence accrue ;
     des risques liés au financement de l’activité et à la détermination des rendements des investissements ;
     des contraintes règlementaires liées aux spécificités juridiques et fiscales propres au secteur en constante
    évolution ;
    obligations liées à l’évolution des normes comptables.

  • Dans un marché de l’immobilier sous surveillance depuis la crise économique de 2007, vous recherchez toujours plus de sécurité sur les plans financiers, fiscaux, juridiques et comptables.

 

 NOTRE APPROCHE:

  • Nos spécialistes métiers et nos équipes multidisciplinaires (audit, systèmes d’information …) s’engagent à vos côtés et vous proposent des solutions sur mesure pour répondre à vos problématiques.

  • Notre expérience dans les activités d’aménagement et de promotion à la Réunion nous permettent de vous proposer des réponses adaptées :
     à l’activité de foncière :
       - analyse de l’évaluation des immeubles de placement dans le cadre de la norme IAS40 ;
       - audit des processus et de flux liés à la gestion locative ;
    à l’activité de promotion :

       - analyse de la comptabilité analytique par opération ;
       - reconnaissance du chiffre d’affaires ;
     à l’activité d’aménageur :
       - évaluation des processus de contrôle interne aux opérations d’aménagement ; 
       - analyse des modalités de suivi budgétaires des opérations.

  • Afin d’être pertinents et efficaces, compte tenu de l’importance des volumes de transactions et d’informations traitées, nous nous appuyons sur des travaux de contrôle et d’analyse informatisés.

  • Nous vous accompagnons dans l’évaluation et la maîtrise des risques liés à votre environnement :
    risques liés au financement de l’activité (risque de liquidité, risque de taux, clauses de covenants
    contraignantes …) ;
    risques liés à l’évolution du marché, un recul du marché pouvant entraîner une dégradation du rendement du
    patrimoine et engendrer une diminution de la valeur de réalisation des placements ;
     risques juridiques induits par des modifications de la règlementation applicable en matière d’urbanisme, de
    construction et d’environnement ou des actions judiciaires ;
    d’autres facteurs de risques relatif à l’environnement concurrentiel et à l’évolution des dispositifs fiscaux.