Logement social

VOS ENJEUX : 

  • Afin de répondre à une demande croissante de logements de la population réunionnaise et assurer votre croissance, vous devez répondre aux enjeux suivants :
     maîtriser les réserves foncières ;
     répondre aux besoins des collectivités locales et produire des terrains aménagés ;
     développer le parc locatif en maîtrisant les coûts de construction, en optimisant le financement des
    opérations et en limitant la mobilisation des fonds propres (accès aux financements CDC, LBU et
    défiscalisation) ;
     gérer le parc locatif en appliquant une politique de loyers pertinente et en limitant la vacance financière et les
    impayés ;
     assurer l’entretien du patrimoine ;
     développer l’accession à la propriété.

  • Dans ce contexte d’accélération du rythme de la construction, vous souhaitez également :
     faire évoluer votre organisation et optimiser vos processus ;
     piloter les enjeux financiers qui en découlent.

 

NOTRE APPROCHE :

  • Commissaires aux comptes des principaux bailleurs sociaux de La Réunion, nous avons développé de solides compétences dans les secteurs du logement social et de l’aménagement.

  • Notre équipe spécialisée en audit des systèmes (systèmes d’information et contrôle interne) réalise un diagnostic de votre système d’information et de gestion.

  • Lors de nos missions, nous déployons des outils d’analyse déjà éprouvés dans le domaine de la gestion locative (contrôle du quittancement et de la vacance, équation de créances locataires …) à partir des données issues des outils de gestion.

  • Notre expérience dans les activités de logement social et d’aménagement à la Réunion nous permettent de vous proposer des réponses adaptées :
    évaluation des processus et de flux liés à la gestion locative ;
     analyse des processus et des flux d’acquisition, de construction et de financement des opérations ;
     maîtrise des risques liés à l’entretien du patrimoine.

  • Nous avons également développé une expertise des opérations financées par des montages en défiscalisation et des enjeux liés à la consolidation des véhicules de portage. Nous vous accompagnons dans le diagnostic des risques juridiques, comptables, fiscaux et financiers que présentent ces montages.